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2600 m² Grünfläche

Parkplätze ausreichend vorhanden

Car-Sharing Angebot

Krippe & Kindergarten

ca. 700 m² “Quartiersplatz”

GEFÖRDERTE WOHNUNGEN IN STEIN

Im Krügelpark wohnen Sie sehr zentral in der beliebten Stadt Stein bei Nürnberg, gleich gegenüber vom Wiesengrund und neben dem Einkaufszentrum FORUM Stein. Die Stadt Stein überzeugt mit einer Top-Infrastruktur, einer hervorragenden medizinischen Versorgung und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Insgesamt 254 Wohneinheiten umfasst der Krügelpark – 69 davon unterliegen den Kriterien der einkommensorientierten Förderung. Der Großteil der Wohnungen ist der Einkommensstufe I zugeordnet, doch auch für die Einkommensstufen I und III  gibt es entsprechende Angebote. Berechtigte Mieter erhalten für diese Wohnungen einen Mietzuschuss vom Freistaat Bayern, der von der Höhe ihres Einkommens abhängig ist. Voraussetzung für eine Anmietung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 50 bis 104 m².

NACHHALTIGES WOHNQUARTIER

Der Krügelpark wird Sie mit seinem nachhaltigen Konzept überzeugen: Das gesamte Gelände ist als verkehrsberuhigter Bereich ausgezeichnet, Pkw-Stellplätze finden Sie lediglich am äußeren Rand des Grundstücks. Mittelpunkt der großzügigen Außenanlage mit Baumbestand sind der zentrale Quartiersplatz und zwei einladende Kinderspielplätze. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls direkt auf dem  Grundstück! Photovoltaikanlagen auf den Dächern, E-Lastenräder und Car-Sharing sind nur einige der nachhaltigen Highlights des Neubauquartiers.

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Zuhause vor den Toren Nürnbergs

BESTENS VERSORGT IN STEIN

Im mittelfränkischen Stein erleben Sie den warmherzigen Charakter einer Kleinstadt, die ihren Bewohnern ein ruhiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet. Nach Südwesten öffnet sich Stein zur unendlichen, mittelfränkischen Idylle mit Wiesen und Feldern, im Nordosten grenzt die beschauliche Kleinstadt direkt an Nürnbergs Stadtrand an.

Dank dieser Nähe können Sie mit einer einwandfreien Verbindung in die City und in die umliegenden Städte rechnen. Mit dem Bus erreichen Sie die Haltestelle Röthenbach in knapp 10 Minuten – ab hier steuern U-Bahn und Busse sämtliche Punkte in Nürnberg an und ermöglichen auch eine schnelle Verbindung nach Fürth und Erlangen. Autofahrer erreichen die nur 3 km entfernte Südwesttangente, Hauptverkehrsachse und Autobahnzubringer, in wenigen Minuten.

Trotz der Nähe zu Nürnberg ist Stein von der umliegenden Landschaft geprägt. Das Naturschutzgebiet Rednitzgrund schlängelt sich wie ein grünes Band entlang der Rednitz und schafft eine natürliche Grenze zwischen der Großstadt und dem gemütlichen Stein.

ENTFERNUNGEN

FORUM Stein: 200 m
Bushaltestelle: 250 m
Stadtpark Stein: 100 m
U-Bhf Röthenbach: 2 km
Südwesttangente: 3 km
Nürnberg Innenstadt:  6,4 km
Fürth Innenstadt: 7,3 km

Makroplan

Mikroplan

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